來源：
人(ren)氣：
發表時(shi)間：2022-8-22 16:57:45
11月30日，湖(hú)南省住房(fáng)和城鄉建(jian)設廳發布(bù)《關于進一(yī)步📞強化✔️建(jiàn)㊙️築節能監(jiān)管工作的(de)通知》，通知(zhī)提出，房地(dì)産開發企(qi)業🏃🏻在房屋(wu)銷💃🏻售時🔱應(ying)在買賣合(he)同中載明(ming)節能措施(shi)和保護要(yào)求、保溫隔(ge)熱工程保(bao)修期等信(xin)息；設計單(dan)位對設計(ji)文件質量(liàng)負責，嚴格(ge)落🍉實節能(neng)相☀️關設計(ji)标準，确保(bǎo)建築碳排(pai)放強度和(he)能耗指标(biāo)滿🚶足國家(jia)标準📱相關(guan)要求，嚴禁(jìn)采用國家(jiā)、地方禁止(zhǐ)的節能材(cái)料，不得缺(quē)項、漏項，不(bu)得依據檢(jiǎn)測報告進(jìn)行參✍️數取(qu)值，設計變(biàn)更👈不得降(jiàng)低現行建(jian)⚽築節能标(biāo)準。
開展建(jiàn)築節能技(ji)術、産品的(de)聯合研發(fā)和科技攻(gong)關，鼓勵采(cǎi)用高性能(neng)門窗、外牆(qiáng)保溫與結(jie)構一體化(huà)或自保溫(wēn)體系、建⛱️築(zhù)遮陽體系(xi)等。
湖南省(sheng)住房和城(cheng)鄉建設廳(ting)
關于進一(yi)步強化建(jiàn)築節能監(jian)管工作的(de)通知
湘建(jian)科〔2022〕11号
各市(shì)州住房和(he)城鄉建設(shè)局，各有關(guan)單位：
爲貫(guàn)徹落實《湖(hú)南省綠色(se)建築發展(zhǎn)條例》要求(qiu)，加強建築(zhu)🐕節能🐆管理(li)，降低建築(zhu)能源消耗(hao)，提高能源(yuán)利用💋效率(lǜ)，切實保護(hu)百姓切身(shen)利益，結合(he)我省實際(ji)，現就進一(yī)步加強建(jian)築節能監(jian)管工作通(tong)知如下：
1. 健(jiàn)全建築節(jie)能全過程(chéng)工程質量(liàng)安全監管(guan)體系。各✌️市(shi)州👌住房城(cheng)鄉建設主(zhǔ)管部門要(yao)健全建築(zhù)節能工程(chéng)建設、設♌計(ji)、審🌏圖、施工(gong)、監理、檢測(cè)、質監、竣工(gōng)驗收、城建(jiàn)檔案、交付(fù)的全過程(chéng)監管體系(xi)，進一步壓(yā)緊壓實主(zhǔ)體責任，堵(du)住監管漏(lou)洞，形成監(jian)管閉合💋鏈(liàn)；建設單☁️位(wèi)是建築節(jiē)能工程質(zhì)量的第一(yi)責任人，逐(zhú)步推行❤️建(jiàn)築節能工(gong)程管理建(jian)設單位承(chéng)諾制，進一(yī)步🔆壓實🐪建(jiàn)設單位在(zai)項目建設(shè)全過程中(zhōng)的責任，應(yīng)嚴格執🐅行(háng)建築節能(neng)标準，選用(yòng)先進适用(yòng)的建築節(jiē)能技術、産(chǎn)品和材料(liào)，不得擅自(zi)變更經審(shěn)查合格的(de)施工圖♻️設(she)計文件，在(zài)施工現場(chang)顯⛱️著位置(zhì)公示建築(zhù)節能相🐇關(guan)技術、設施(shī)設備、建築(zhù)材料等信(xìn)息。在組織(zhī)竣工驗♉收(shou)時，應當對(dui)新建民用(yòng)建築項目(mù)是否符合(hé)《建築節能(néng)與綠色建(jiàn)築相關技(ji)術措施實(shi)♋施情況表(biǎo)》施工圖♌設(shè)計文件和(hé)建築節能(neng)标準進行(háng)查驗，對不(bú)符合施工(gōng)圖設計文(wén)件和建💋築(zhù)節能标準(zhǔn)的，不🥵得出(chu)具竣工驗(yan)收報告。在(zài)與物業承(chéng)接查驗時(shi)，應當對👈建(jiàn)築節能與(yu)綠色建築(zhu)物業的共(gòng)用😘部位和(hé)共用設施(shi)進行建☀️檔(dàng)。房地産開(kai)發企業在(zai)房屋銷售(shòu)時💋應📱在買(mǎi)賣合同中(zhōng)載明節💃🏻能(néng)措施和保(bao)護要求、保(bao)溫隔熱工(gōng)程保修期(qī)等信息；設(shè)計單位對(duì)設計文件(jian)質🛀量負責(ze)，嚴格落❤️實(shi)節能相關(guan)設計标準(zhǔn)，确保建🈲築(zhu)碳排放強(qiang)度和能✉️耗(hao)㊙️指标滿足(zú)國家标準(zhǔn)相關要求(qiu)，嚴禁采用(yòng)國家、地💋方(fāng)禁📐止的節(jie)能材料，不(bu)得缺項、漏(lou)項，不😄得依(yi)據檢測報(bào)告進行💞參(can)數取值，設(she)計變更不(bú)得降低現(xian)行建築節(jiē)能标準；施(shi)工圖審查(chá)機構對審(shen)圖質量負(fu)責，嚴格📧按(an)照現行國(guó)🔞家、行業、地(di)方節能标(biao)準和相關(guan)文件的要(yao)求進行審(shen)查，确保設(she)計🐆圖、計算(suan)書、節能選(xuǎn)材的一緻(zhi)，節能設計(ji)變更一律(lü)實行線上(shàng)複核、圖審(shen)。經審查不(bú)符合建築(zhù)節能标🏃🏻♂️準(zhun)的，不得出(chu)具施工圖(tu)審查合格(gé)證書；施工(gōng)單位對建(jiàn)築節能施(shī)工質量負(fù)責，嚴格按(an)照施工技(jì)✉️術标準和(hé)審💰查合格(ge)的施工圖(tu)編制建築(zhù)節能施工(gong)專項方案(àn)并📧落實到(dào)施工，不得(de)擅自修🔞改(gǎi)工程設計(jì)；監理單位(wèi)應制定符(fu)合建築節(jie)能特點的(de)監理實施(shi)細則，做好(hao)隐蔽工程(cheng)💃🏻建設過♋程(chéng)的記錄，在(zài)工程質量(liang)評估報告(gao)中明确建(jian)😍築節能标(biao)準的實施(shi)情況等，對(duì)進入施工(gōng)現場的節(jiē)能材料進(jin)行查驗和(hé)複檢，嚴格(ge)杜絕不合(he)格産品、“三(san)無”産品的(de)進入🈚；檢測(ce)機構應嚴(yán)格執行材(cái)料、設備的(de)檢驗制度(dù)🤟和見證抽(chou)樣送檢制(zhì)度；工程質(zhi)量安全🔅監(jian)管機構要(yào)建立健全(quán)建築節能(neng)工程的全(quán)過程監督(du)管理制🤟度(du)，指導各參(cān)建主體單(dān)🧑🏽🤝🧑🏻位做好項(xiang)目驗收審(shen)核工作🏃，沒(mei)有按審🐕查(chá)合格的施(shi)工圖編制(zhì)建築節能(néng)工程技術(shù)方案的，不(bú)得頒發施(shī)工許可證(zheng)。将建築節(jie)能工程納(na)入工程✌️質(zhì)量安全監(jian)管分部分(fen)項檢查内(nèi)容，強化日(rì)⭕常監管📐、季(ji)度檢查，并(bing)将建築節(jie)能工程納(na)入質量管(guǎn)理标準化(huà)考評的🏃🏻♂️内(nèi)容和範疇(chóu)，采取有效(xiào)措施、制定(dìng)具體辦📐法(fa)，确保建築(zhu)節能工程(chéng)的監管落(luò)到日常、落(luo)到項目👉、落(luò)到實處；城(chéng)建🐅檔案管(guǎn)理機構在(zài)簽收工程(chéng)竣工驗收(shōu)備案歸檔(dang)文件時，應(yīng)☀️對竣工驗(yàn)收報告是(shi)否完備進(jìn)行查驗。
2. 完(wán)善建築節(jie)能工程層(céng)級監督制(zhi)度。各市州(zhou)住房城♊鄉(xiang)建設主管(guan)部門要進(jin)一步強化(huà)對建築節(jiē)能工作的(de)重視，提高(gao)政治站位(wèi)，主動落實(shí)職責，強化(hua)監督檢查(cha)。建立🈲完善(shan)省、市、縣建(jian)築節能與(yu)綠色建築(zhu)層級監督(dū)制度，采用(yong)“雙随機一(yī)公開”的方(fang)式，進行🐕抽(chōu)查檢查🐇和(hé)考核通報(bao)，重點監督(du)建🐉築節能(néng)工程♈落實(shí)情況和㊙️節(jie)能監管體(tǐ)系建立健(jian)全與有效(xiào)運行情況(kuang)，建立完善(shan)建築節㊙️能(néng)檢查⛱️、通報(bào)、處罰制度(dù)。省廳将強(qiang)化對市🏒州(zhou)建築節能(néng)工作政🧡策(cè)執行、項目(mù)實施、日🐆常(cháng)管理等情(qíng)況的抽🎯查(cha)和指導，并(bìng)納入市州(zhou)年度工作(zuo)任務完成(cheng)情況評價(jia)内容。市州(zhōu)住房城鄉(xiang)建設主管(guǎn)部門要🚩督(dū)促指導縣(xiàn)市區建立(lì)健全配套(tào)的建築節(jiē)能與綠🧑🏽🤝🧑🏻色(sè)建築監督(dū)管理體系(xì)，以✍️項目爲(wei)抓手，加強(qiáng)對新開工(gōng)項目建築(zhù)節能與綠(lü)色建築設(she)計、施工♋、驗(yan)收日常管(guan)理，對縣市(shi)區落實建(jiàn)築節能相(xiang)關的法律(lǜ)、法規、規範(fàn)和标準執(zhi)行情況進(jìn)行嚴格🤟監(jiān)督檢☂️查，堅(jian)持“檢查一(yī)批、曝光一(yi)批、處罰一(yi)批”，做到問(wèn)題弄清🍓、及(jí)時反饋🐆、記(ji)錄在案、查(cha)處到位。
3. 嚴(yán)格誠信管(guan)理和獎罰(fá)制度。各市(shi)州住房城(chéng)鄉建設💯主(zhǔ)管部門要(yao)将建築節(jiē)能執行情(qing)況全面納(nà)入建設誠(cheng)信管理制(zhi)度，建立對(duì)建🌂設、設計(jì)、審圖、施工(gōng)、監理、檢測(cè)、材料💘企業(ye)等的誠信(xin)檔案，結合(hé)質量安全(quán)日常監督(du)檢查和季(jì)度督查，将(jiāng)建築節能(neng)檢查情況(kuàng)與工程🌈質(zhi)量安全監(jian)管結合，一(yī)并檢查一(yī)并通報，及(jí)時建檔立(lì)庫、及時公(gong)開發布、及(jí)時通報上(shang)報；逐步開(kāi)展建築節(jiē)能工程的(de)體驗驗收(shōu)和🏒實測比(bǐ)對，嚴肅交(jiāo)房管理🌍、嚴(yan)格對惡意(yì)破壞和🐅鏟(chan)除建築節(jiē)能工程行(hang)爲的管理(li)，堅持誠信(xìn)管理、協同(tong)治理、聯合(hé)懲戒；嚴肅(sù)查處節能(néng)設計私自(zi)變更☀️、監管(guǎn)缺🏒位不到(dao)位、施工偷(tou)工減料、監(jian)理與施工(gong)相互包庇(bi)等違法違(wei)規行爲。加(jiā)大對建⭐築(zhù)節能誠信(xìn)企業、節能(néng)示📞範工程(chéng)、綠色建造(zao)優秀工法(fǎ)等的推廣(guǎng)支持力度(dù)。嚴格評選(xuǎn)評優🈲，凡⭕是(shì)建築節能(néng)工程不達(da)标不合格(ge)項目，一律(lǜ)不予推薦(jian)參評示範(fàn)工程、省優(you)國優，同💜時(shí)還應與工(gong)程項😄目的(de)建築施工(gong)質量管理(lǐ)、安全生産(chǎn)标準化“年(nián)度項目⛹🏻♀️考(kao)評優良🙇♀️工(gōng)地”挂鈎。
4. 鼓(gu)勵試點示(shi)範和技術(shù)研發攻關(guān)。各市州住(zhù)房城鄉建(jian)設主管部(bù)⭐門要根據(ju)《民用建築(zhu)節能條例(lì)》《湖南省綠(lü)色建築發(fa)展☔條例💋》等(deng)制定完善(shan)相關管理(li)辦法，建立(lì)建築節能(neng)産品（材料(liao)）公示制度(du)，及時發布(bù)建築節能(neng)新産品、新(xīn)技術等推(tuī)廣信息。建(jiàn)立建築節(jie)能負面⚽清(qīng)單管理制(zhi)度，加強對(dui)限制、禁止(zhǐ)目錄的發(fā)布管理，淘(táo)汰禁止一(yi)批落後産(chan)品和技術(shù)。積極引進(jin)建築節能(néng)工程的金(jin)融保險和(he)合同能源(yuán)管理，加大(da)既有建🌂築(zhu)綠色化改(gai)造，強化❤️對(dui)大型公建(jian)、房建㊙️項目(mu)的能耗監(jian)測。各地要(yào)在資金安(ān)排和政策(cè)制定上鼓(gu)勵、支持建(jiàn)築節能工(gōng)程的試點(dian)示範，充分(fen)調動高校(xiào)科研團隊(duì)、企業技術(shu)中心等研(yán)發力量，開(kai)展建築節(jiē)能技術💁、産(chan)品的聯合(hé)研發和科(kē)技攻關，鼓(gu)勵采用高(gao)性能門窗(chuāng)、外牆保溫(wēn)與結構一(yī)體化或自(zi)保溫體✉️系(xi)、建築遮🔴陽(yang)體系等，鼓(gǔ)勵開發👈全(quán)裝修、精裝(zhuang)修樓房。
5. 加(jia)大建築節(jiē)能宣傳力(li)度。各市州(zhou)住房城鄉(xiāng)建設主管(guǎn)部門要結(jié)合《湖南省(shěng)綠色建築(zhu)發展條例(lì)》宣貫，多💔形(xing)式、多渠道(dào)縱深推進(jin)建築節能(neng)宣貫工作(zuò)；通過比對(dui)、實測、體驗(yan)等方式，把(ba)建築節能(neng)身邊人、身(shen)邊事、身🌂邊(biān)建築更直(zhí)觀地進行(háng)宣傳推廣(guǎng)；加大對建(jian)築節能相(xiang)關标準的(de)宣貫學習(xí)，加大對建(jiàn)築節💰能先(xiān)進工藝的(de)宣傳推介(jiè)💛，努力營造(zào)建築節🔞能(neng)人人知曉(xiǎo)、人人支持(chí)、人人參與(yu)的濃💯厚氛(fēn)圍。
請各市(shi)州住房城(chéng)鄉建設部(bù)門接此通(tōng)知後，高度(dù)重🌐視、積極(jí)落實，切實(shi)把建築節(jie)能工作抓(zhuā)緊抓實抓(zhua)到位。
湖南(nán)省住房和(he)城鄉建設(shè)廳
2025年11月30日(rì)
